Exclusivité
LUXEUIL LES BAINS 70300
Dpt Haute-Saône (70), à vendre proche de LUXEUIL LES BAINS immeuble
-
superficie
620 m2
-
terrain
2335 m2
Présentation du bien : Immeuble 23 pièces à vendre à LUXEUIL LES BAINS
Idéal investisseur.
Situé à 15 min de Luxeuil-les-Bains et 25 min de Remiremont.
Ensemble immobilier à usage d’habitation comprenant 7 appartements répartis dans deux bâtiments et 6 garages.
Dans le bâtiment 1 :
- Un appartement de type F3 en duplex (92m²) comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, une lingerie et 2 WC. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : D - B.
- Un appartement de type F2 (55,4m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d’eau, WC et deux celliers. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 380€/mois HC. DPE : D - B
- Un appartement de type F2 (52,6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour avec terrasse, une chambre, salle de bains, WC et deux celliers. Chauffage électrique. Loué 380€/mois HC. DPE : D - B
- Un appartement de type F4 (119,2m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et une terrasse. Chauffage électrique. Loué (depuis 2004) 500€/mois HC. DPE : D - B
Dans le bâtiment 2 :
- Un appartement de type F3 (80,6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, un cellier et une terrasse. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : D - B
- Un appartement de type F4 (96,7m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d’eau, WC, un cellier et deux terrasses. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 500€/mois HC. DPE : D - B
- Un appartement de type F5 (122.6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 4 chambres, salle de bains, WC, un cellier et un grenier. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 600€/mois HC. DPE : C - B
6 garages loués 240€/mois.
Le tout sur un terrain de 23a35ca (2335m²).
Revenu locatif de 3500€/mois soit 42000€/an
Taxe foncière : 3303€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 142 305 - Greffe de VESOUL) Chafik ESSAHLI Entrepreneur Individuel 06 87 98 88 87 - Réf.956222
Situé à 15 min de Luxeuil-les-Bains et 25 min de Remiremont.
Ensemble immobilier à usage d’habitation comprenant 7 appartements répartis dans deux bâtiments et 6 garages.
Dans le bâtiment 1 :
- Un appartement de type F3 en duplex (92m²) comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, une lingerie et 2 WC. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : D - B.
- Un appartement de type F2 (55,4m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d’eau, WC et deux celliers. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 380€/mois HC. DPE : D - B
- Un appartement de type F2 (52,6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée ouverte sur salon-séjour avec terrasse, une chambre, salle de bains, WC et deux celliers. Chauffage électrique. Loué 380€/mois HC. DPE : D - B
- Un appartement de type F4 (119,2m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC et une terrasse. Chauffage électrique. Loué (depuis 2004) 500€/mois HC. DPE : D - B
Dans le bâtiment 2 :
- Un appartement de type F3 (80,6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, un cellier et une terrasse. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 450€/mois HC. DPE : D - B
- Un appartement de type F4 (96,7m²) comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d’eau, WC, un cellier et deux terrasses. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 500€/mois HC. DPE : D - B
- Un appartement de type F5 (122.6m²) comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, 4 chambres, salle de bains, WC, un cellier et un grenier. Chauffage électrique + poêle à pellets. Loué 600€/mois HC. DPE : C - B
6 garages loués 240€/mois.
Le tout sur un terrain de 23a35ca (2335m²).
Revenu locatif de 3500€/mois soit 42000€/an
Taxe foncière : 3303€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 142 305 - Greffe de VESOUL) Chafik ESSAHLI Entrepreneur Individuel 06 87 98 88 87 - Réf.956222
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 399 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 620 m2 à vendre à LUXEUIL LES BAINS
70300 LUXEUIL LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 252 803 | |
| 23 | |
| 620 m² | |
| 2 335 m² |
| oui | |
| oui |
| 399 000 € | |
| 3 303 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1240 € et 1750 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Vendre
Surélévation de maison : conditions, coût et impact sur la valeur du bien
La surélévation de maison consiste à ajouter un ou plusieurs niveaux à une construction existante af...
Capifrance
04/09/2026 .7 min de lecture
Vendre
Vente à réméré : une solution pour éviter la saisie immobilière
Vous êtes propriétaire, vous accumulez des impayés de crédit et une procédure de saisie immobilière...
Capifrance
03/09/2026 .7 min de lecture
Achat
Prêt relais immobilier : comment ça marche et quels risques éviter ?
Vous avez trouvé la maison ou l'appartement de vos rêves, mais votre bien actuel n'est pas encore ve...
Capifrance
02/09/2026 .6 min de lecture
Luxe & Prestige
Vendre un bien classé monument historique : les règles à connaître
Mise à jour : août 2026En résuméUn bien « classé » et un bien « inscrit » à l'inventaire supplémenta...
Capifrance
30/08/2026 .5 min de lecture
Vendre
Donation et démembrement de propriété : préparer sa transmission
Mise à jour : août 2026En résuméLa donation démembrement consiste à donner la nue-propriété d'un bie...
Capifrance
29/08/2026
Vendre
Vendre un bien à un promoteur : opportunité, prix et négociation
Mise à jour : août 2026En résuméUn promoteur immobilier s'intéresse surtout à un bien pour son poten...
Capifrance
28/08/2026
Présenté par
Chafik
Présenté par
Chafik